潍坊总部基地西区介绍

潍坊总部基地西区位于潍坊市月河路与民主路路口东南角，属于潍坊市经济开发区核心区域，与经济开发区管委会大楼遥呼相望。

项目总占地面积900亩，旨在打造低密度、高绿化、环境优美的新一代城市商务花园标杆。其中一期总用地面积107301平方米，地块拟建建筑面积135837.53平方米，包括独栋办公、双拼和商业办公等产品类型。

西区鸟瞰效果图

规划理念：

1. “人性化”的设计
以人的感受为设计的出发点，处处关注人的体验，以满足人们生理和心理方面的需求。地块内的尺度合宜，布局合理的组合式建筑更满足人们亲近自然和方便实用的需求，不仅突出其各自的建筑机能，更具有被人们当做标志性地理建筑的潜质。

2.“城市设计”手法的运用
将主体建筑主立面面向交通干道，提升对来往行人的吸引，有效提高人们对建筑形象的记忆滞留。大楼的主立面以其精致简约迎合城市发展特点，又着力于凸显其唯一性。

3. "不留缝隙"的环境设计
规划用地相对宽松，景观上设计师同样把设计尺度放到了细致入微的层面，利用一切可能的空间缔造精品节点，营造精品活动氛围。

总平面规划

1. 空间结构
总部基地一期工程西区规划延续了整体概念规划“宝瓶”的意向，由东西向主轴统领空间，园区建筑沿主轴对称布局，规整、理性、大气磅礴。
园区内部通过环路和东西向主干道串联起不同的建筑组团，联系每一栋办公产品，使每一个企业都有良好的可达性以及优越的形象展示面，空间结构简单清晰，易于识别。沿街布置高层建筑和商业设施，围合出安静的园区氛围。

2. 景观规划
园区景观设计以集中绿地为主。其中月河路主入口，建筑局部后退，形成较大规模的总部广场，设置景观喷泉等设施。
园区西侧面向南北延伸的中心景观带，长300米，是园区绿心，气势宏伟，景色宜人。不同产品类型之间也布置矩形庭院，保证每一种类型每一栋企业办公楼都有良好的景观资源和空间环境。

建筑设计

园区建筑分为独栋办公、双拼、商业办公等类型，满足不同规模，不同类型企业的多样化需求。

西区临近政府行政中心，建筑风格较为规整，理性，以浅色仿石材料为主，并辅以金属、玻璃，形成简洁明快的风格，也与产业园企业的追求效率，朴素简捷的文化特点相符。

1 独栋办公别墅

独栋别墅分为小独栋和大独栋两种，是我们的顶级低密度办公产品，面积约720-1500㎡/栋。目前西二期产品在外立面选材、空间设计及院落打造方面进行了全面的优化升级，更享有三亩奢阔大院，为企业家营造高端舒适的商务办公环境。

Western singlevilla